川毕业生平均月薪2300元 买房还是租房

　　2013年被誉为史上最难就业年一点不难，选择“就业=低薪酬”还是“不就业”已然是摆在大学毕业生面前最艰难的选择了，就业后的住房问题更将刚大学生的处境恶化，摆在他们面前的选择将更难抉择。

　　“现在过来租房的很多，我们的租房信息一挂出来，很快就租出去了。 ”房产工作人员称，相较于四五月，六七月的房租价格明显上涨。租房的多是初入职场的应届毕业学生。

　　据统计，成都二环以内较好的套二房源月租金都在2000元以上，也就意味着一半以上的工资要用来付房租，与其这样，不如买一套小户型，月租变月供，供完了房子是自己的，这是大多数毕业生更心水的选择。但是对于收入有限的90后来说，买房的首付还是需要老一辈来买单。

　　那对于家庭条件有限的大学生来说，既买不起房也租不起房，无奈之下，只能选择合租。租一个床位，每月花销300——600，但跟不认识的人合租，安全问题必然是个必须面对的问题。

　　近来，业内资深人士表示：合租前要谨慎选择合租对象，签署一份书面形式的租赁合同也是十分必要的。

　　合租方便省钱，但也需要做好相关准备，否则会事与愿违。与人合租前，必须看清的几个方面：

　　慎选合租人：在寻找合租人的过程中，不仅要看合租人的身份证、毕业证或其他相关证件还要在交谈中初步了解他的性格。尽量选择认识的同学、朋友、同事合租，以减少合租期间的摩擦。

　　了解房屋情况：在租房的时候，要看到合租人与房东签订的原租赁合同，确定承租时间、租金、房屋设施等情况。女生合租，特别要注意安全问题，应适当做些应变准备，诸如把电话号码告知好友，带朋友过来看看等。

　　在签订合租协议时，除了选择合租人、了解房屋情况之外，还应该注意：

　　合租协议：签订标准格式的租赁协议，到快房网下载“杭州市房屋租赁合同”，在签订租赁合同前仔细阅读，合住者要共同承担房租，应事前商定对费用的分摊比例，最好各类开销都实行“AA”制，在最后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。

　　协议越细越好：每个人的生活习惯不同，对自己无法忍受的事项，在合租前应立下君子协议，确保免除日后的口舌争端。内容包括房租的分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访及留宿，及什么时间应保持安静，若一室友决定出去，或夜不归宿等等，总之越详细越好。

　　另外，让对方交纳房屋押金也能够在一定程度上降低自己的风险，最后要保存其身份证复印件，出于平等原则，出租方也要向对方交付自己的身份证复印件。